Aantal woningverkopen in Spanje +17%

475.000 woningenverkopen in Spanje in 2017

Het aantal woningverkopen in Spanje zal in 2017 circa 70.000 meer zijn dan in 2016 volgens een studie van pisos.com. Het is het vierde opvolgende jaar dat het aantal verkochte woningen stijgt, na het dieptepunt in 2013 met 313.000 verkochte woningen.

Er wordt gesproken van een ‘gezond ritme’.

Vraagprijzen stijgen in 2017 met 2%, in 2018 met 5%

De vraagprijzen zijn in 2017 gemiddeld gestegen met 2%. De ontwikkeling van de werkelijke verkoopprijzen is in deze studie niet gepubliceerd.

De verwachting is dat de prijzen in 2018 met gemiddeld 5% zullen stijgen. Een onzekere factor wordt het Catalaanse proces genoemd. Hoewel afscheiding van Spanje zeer onwaarschijnlijk is, zal veel afhangen van de Catalaanse verkiezingen van komende 21 december en de koers die Catalonië dan aan zal houden.

Nieuwe hypotheekwet

In studie wordt ook aandacht besteed aan de nieuwe hypotheekwet die in 2018 van kracht zal worden. Er zullen aan de banken strengere eisen gesteld worden ten aanzien van transparantie en toegestane maatregelen bij achterstallige betalingen.

Hierdoor zullen banken waarschijnlijk weer strenger worden bij het verstrekken van hypotheken. Dit terwijl deze markt juist weer uit het slop aan het komen is.

In 2017 zullen er circa 315.000 hypotheken verstrekt worden, hetgeen een stijging inhoudt van 12% ten opzichte van 2016. Het gemiddelde hypotheekbedrag is gestegen met 5% tot 115.000 euro.

Huurprijzen in 2017 gestegen met 15%

De huurmarkt laat sinds 2016 een forse groei zien. In 2017 zijn de huurprijzen met gemiddeld 15% gestegen.

Dit leidt tot een toename van het aantal woning dat wordt gekocht als investering.

Over Koopbegeleiding Spanje

KoopbegeleidingSpanje.nl/be is een initiatief van EuroEconomics, met ruim 40 collega’s het grootste Nederlandstalige kantoor in Spanje.

Wil je informatie over onze juridische begeleiding bij het kopen van een woning in Spanje? Vul dan ons Nederlandstalige vragenformulier in.

Heb je al een woning in Spanje op het oog en wil je een vrijblijvende offerte voor een all-in koopbegeleiding? Ga dan naar de pagina Direct offerte.

Binnen één werkdag reactie

Invullen van de formulieren kost minder dan een minuut en je krijgt binnen één werkdag reactie.

 

 


No Replies to "Aantal woningverkopen in Spanje +17%"