Huurprijzen Madrid +27% en Barcelona +48%. Investeren?

Tussen 2013 en 2018 zijn de huurprijzen in Madrid gestegen met 27% en in Barcelona zelfs met 48%. Het einde is niet in zicht. Een van de belangrijkste redenen voor de continu stijgingen is de belangstelling van buitenlanders die in deze steden willen wonen of er een tweede wonng willen hebben. Investeren in vastgoed n Spanje is fiscaal-juridisch op verschllende wijzen te structureren. Wij hebben richtinggevende informtie gratis beschikbaar. Mail ons en we sturen je graag relevante informatie voor jouw bedrijf. Wil je direct makkelijk een vraag stellen? Heb je ...

Read More


Marktrapport vastgoed Marbella 2018

Het gerenommeerde makelaarskantoor Panorama uit Marbella heeft een marktrapport uitgebracht over de ontwikkelingen op de vastgoedmarkt in Marbella en omgeving. Het rapport is aan te bevelen voor belangstellenden die meer willen weten dan dat er in de algemene pers te lezen valt. Het rapport is Engelstalig en is te downloaden via de website van Panorama Real Estate Agency. Het rapport is ook direct te downloaden via deze link. Over Koopbegeleiding Spanje KoopbegeleidingSpanje.nl/be is een initiatief van EuroEconomics, met ruim 50 collega's het grootste Nederl...

Read More


2018 flitstend gestart, +23%. Andalucië, Valencië en Catalonië leiden

Het jaar 2018 is wat betreft het aantal woningverkopen flitsend gestart. Met in 47.289 verkopen in de maand januari werd een stijging gerealiseerd van maar liefst 23% ten opzichte van januari vorig jaar. Andalucië voerde met 8.988 verkopen de lijst aan, Valencië -met de provincies Valencië en Alicante- op plaats 2 met 7.409 verkopen en Catalonië -met o.a. Barcelona- op plaats 3 met 7.334 verkopen. In Catalonië was de stijging 'slechts' 8%, hetgeen aan de lokale politieke onrust wordt toegeschreven. Anderzijds is er blijkbaar nog altijd sprake van een toename van ...

Read More


Tip voor voor actueel nieuws over woningprijzen Spanje

Spanish Property Insight Met KoopbegeleidingSpanje willen wij er aan bijdragen dat belangstellenden 'veilig' een woning kunnen kopen in Spanje. Een belangrijk onderdeel hiervan is informatievoorziening. Spanish Property Insight behoort tot de veste informatieve websites op dit gebied. Wij plaatsen dit keer een algemene link, en zullen links naar specifieke artikelen plaatsen als die van belang kunnen zijn voor onze Nederlandse en Belgische lezers. Neem eens een kijkje via deze link: Spanish Property Insight. Wil je direct makkelijk een vraag stellen? Heb je vragen ...

Read More


Aantal woningverkopen in Spanje +17%

475.000 woningenverkopen in Spanje in 2017 Het aantal woningverkopen in Spanje zal in 2017 circa 70.000 meer zijn dan in 2016 volgens een studie van pisos.com. Het is het vierde opvolgende jaar dat het aantal verkochte woningen stijgt, na het dieptepunt in 2013 met 313.000 verkochte woningen. Er wordt gesproken van een 'gezond ritme'. Vraagprijzen stijgen in 2017 met 2%, in 2018 met 5% De vraagprijzen zijn in 2017 gemiddeld gestegen met 2%. De ontwikkeling van de werkelijke verkoopprijzen is in deze studie niet gepubliceerd. De verwachting is dat de prijzen ...

Read More


Afsluitkosten hypotheken Spanje mogelijk te claimen

Spaanse banken komen wederom onder vuur te liggen na de uitspraak van het Spaanse Hooggerechtshof dat afsluitkosten voor hypotheken niet aan de klanten doorberekend (hadden) mogen worden.  Het gaat ‘in ieder geval’ om de notariskosten, administratiekosten en registratiekosten en ‘mogelijk’ ook om de zogenaamde zegelbelasting. De motivatie van het Hooggerechtshof is, kort samengevat, dat de bank zelf de meest geïnteresseerde partij is voor het maken van deze kosten en deze daarom niet door mag berekenen. Uitgebreid artikel op Spanish Property Insight ...

Read More


7,5% prijsstijging 2e kwartaal 2016

De prijzen van woningen in Spanje zijn van april tot en met juni 2016 gestegen met gemiddeld 7,5% ten opzichte van dezelfde periode in 2015. Dit prijsnivo is nog altijd 26% lager dan in 2007, het jaar voor de crisis waarin de prijzen het hoogst waren. Volgens het Spaanse Colegio de Registradores is het aantal verkopen in het tweede kwartaal van 2016 gestegen met 23,7% ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar. Koplopers waren de regio's Andalucië (met o.a. Malaga, Marbella en de Costa del Sol), Catalonië (o.a. Barcelona en de Costa Brava), Valencië (o.a. ...

Read More


Woningverkoop in Spanje stijgt 16,4%

Het aantal verkochte woningen is in Spanje het eerste halfjaar van 2016 gestegen met 16,4% ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar. De verkopen stegen in alle regio's. Koploper zijn de Balearische Eilanden (Formentera, Ibiza, Mallorca en Menorca) waar de verkopen gemiddeld met 38% stegen. In de vier -van de 17- regio's Andalucia, Catalonië (o.a. Barcelona), Madrid en Valencië vonden 64% van de verkopen plaats. In totaal zijn er het eerste halfjaar 207.116 woningen van eigenaar veranderd. Met dit ritme wordt de grens van 400.000 verkochte woningen dit ...

Read More


Vermogensbelasting 2e woning in Spanje?

Niet-residenten die een woning of andere bezittingen hebben in Spanje kunnen verplicht zijn om aangifte vermogensbelasting te doen. Hier is sprake van als de 'netto waarde' van de woning of andere bezittingen in Spanje de landelijke en/of regionale vrijstellingen te boven gaan. Onder de netto waarde wordt de aankoopwaarde óf andere vastgestelde hogere fiscale waarde - zoals bijvoorbeeld een taxatie voor een belastinginspectie - mín de schulden die op de bezittingen rusten, zoals een hypotheek. Van belang voor niet-residenten is dat zij sinds 2015 kunnen kiezen ...

Read More


15,9% meer hypotheken voor woningen in Spanje

Het aantal hypotheken gevestigd op woningen in Spanje is in februari met 15,9% gestegen ten opzichte van dezelfde maand vorig jaar tot 24.867. Dit is vandaag gepubliceerd door het Spaanse bureau van statistiek INE. Er wordt gesproken van een acceleratie aangezien de stijging van het aantal hypotheken in Spanje in januari 10,6% bedroeg op jaarbasis. Het gemiddelde bedrag per hypotheek daalde met 1,3% tot 108.466 euro en het totale bedrag aan hypotheken steeg met 14,4% tot 2,7 miljard euro. De meeste hypotheken werden gevestigd in Andalusië, Madrid en ...

Read More