Barcelona: woningprijzen stijgen 2 x zo hard als salarissen

Inkomsten gestegen met 63,4 procent tussen 2000 en 2018, huizenprijzen met 145-148%

Woning kopen steeds moeilijker voor inwoners

Het blijft voor veel inwoners van Barcelona moeilijk om een woning te kopen in de stad of directe omgeving. Ondanks dat de woningprijzen in 2018 minder hard gestegen zijn dan de twee voorgaande jaren, is de prijstoename sinds begin van deze eeuw behoorlijk.

Tussen het jaar 2000 en 2018 steeg het besteedbare inkomen van huishoudens in de stad met 63,4%. De prijzen voor nieuwbouwwoningen stegen in dezelfde periode met 148%. In het geval van tweedehands woningen is dat 145%. Dat blijkt uit gegevens van het Observatori Metropolità de l’Habitatge de Barcelona.

Huizenbezitters hebben gemiddeld 1,5 woning in Barcelona

In Barcelona zijn er 774.190 woningen die eigendom zijn van 512.178 belastingbetalers. Zij bezitten gemiddeld 1,5 woning in de stad. 97,1% van de eigenaars is een fysiek persoon en deze zijn goed voor 84,6% van de woningen. 2,6% van de eigenaars is een rechtspersoon en zij bezitten 10,7% van de woningen. De staat beschikt over 1,6 procent van de woningen.

Als het gaat om huurwoningen is 68,9% van fysieke personen en 24,3% van rechtspersonen. Het aantal huurwoningen blijft groeiende en op dit moment wordt 35% van de woningen verhuurd, 5% meer dan in 2011.

Huurprijzen in 2018 met 6% gestegen

Vorig jaar stegen de huurprijzen met 6%, in 2017 was dat 9,5%. In de rest van de zogenoemde ‘Area Metropilitana’ (voorsteden) was dat 6,7% in 2018 en 9,3% in 2017. De gemiddelde huur bedraagt 929,6 euro per maand. In 74% van de gevallen wordt gezocht naar een woning voor minder dan duizend euro, maar slechts 32% van het aanbod betreft woningen die voor minder dan 1000 euro per maand worden aangeboden.

 

Meer informatie?

Heb je vragen over dit artikel? Laat het ons weten en mail ons via deze link.

Wil je andere informatie? Zie hieronder een selectie van pagina’s om je snel op weg te helpen en een link om makkelijk je vraag te stellen of ons je commentaren te geven.

Meest gelezen, snel op weg

Wil je direct makkelijk een vraag stellen?

Heb je vragen over belastingen in Spanje of financieel-fiscaal-juridische ‘all-in’ begeleiding bij het kopen van een woning in Spanje?

Stel via deze link makkelijk en vrijblijvend je vraag.

Je krijgt binnen één werkdag reactie

 


No Replies to "Barcelona: woningprijzen stijgen 2 x zo hard als salarissen"