Nieuwe hypotheekwet, wat is er veranderd?

Strengere wetgeving, meer transparantie De 15 belangrijkste wetswijzigingen De nieuwe Spaanse hypotheekwet trad onlangs in werking. De wetgeving bevat een aantal belangrijke wijzigingen in vergelijking met de voorgaande verordening. Kort door de bocht is het minder makkelijk geworden om een hypotheek te krijgen, maar is er sprake van meer transparantie en bescherming ten aanzien van de afnemer. De 15 belangrijkste veranderingen op een rij: 1. Hypothecaire executie Hypothecaire executie is de procedure voorafgaand aan de inbeslagname van het huis als gevolg van het niet ...

Read More


Spaanse woningmarkt blijft groeien in 2019-2020

Madrid meest dynamische markt voor nieuwbouw Aantal verkochte woningen neemt dit jaar toe met 7,3% tot 563.821 De woningmarkt in Spanje zal verder aantrekken de komende jaren: in 2019 zullen naar verwachting de prijzen in het land stijgen met gemiddeld 3,5 procent en het aantal woningverkopen met 7,3 procent. De groeicijfers zijn niet overal gelijk: in gebieden als Madrid en Barcelona is sprake van veel vraag, maar anderzijds zijn er ook minder dynamische gebieden waar sprake is van een overschot. In 2019 zullen er 563.821 woningen worden verkocht, 7,3 procent meer ...

Read More


Veilig je woning kopen in Spanje

Professioneel advies in je eigen taal Aankoopbegeleiding op maat van A tot Z Een eigen optrekje onder de Spaanse zon. Wie wil dat nou niet? Maar bij het kopen van een huis in het buitenland komt nogal wat kijken. In Spanje worden de financiële, fiscale en juridische zaken heel anders geregeld dan wij gewend zijn. Bovendien is er sprake van een taalbarrière en de nodige cultuurverschillen. Dat betekent dat een langgekoesterde droom zomaar in duigen kan vallen of verandert in een nachtmerrie. En dat zou natuurlijk zonde zijn. Gelukkig zijn er ook genoeg buitenlanders ...

Read More


Woningprijzen Spanje +5% in 2019

Stijging verwacht van prijzen en aantal woningverkopen in gezonde markt 7,3% meer woningverkopen in 2019 Het aantal woningverkopen is in 2018 gestegen met 11,8%. Dit heeft het toonaangevende Spaanse financiële dagblad gepubliceerd naar aanleiding van een studie van een van de grootste hypotheekverstrekkers van Spanje, CaixaBank. Het aantal verkochte woningen in 2018 bedraagt 520.000, ruim 200.000 meer dan in 2013, dat met 313.000 verkochte woningen het dieptepunt van de vastgoedcrisis in Spanje was. Gezonde markt Voor 2019 wordt een stijging verwacht van 7,3% tot ...

Read More


Internationale vraag Spanje +5%, Nederland +8%

De buitenlandse vraag naar woningen in Spanje is in het derde kwartaal van 2018 met 5% gestegen. De vraag vanuit Nederland nam met 8% toe.

Read More


Huurprijzen Madrid +27% en Barcelona +48%. Investeren?

Tussen 2013 en 2018 zijn de huurprijzen in Madrid gestegen met 27% en in Barcelona zelfs met 48%. Het einde is niet in zicht. Een van de belangrijkste redenen voor de continu stijgingen is de belangstelling van buitenlanders die in deze steden willen wonen of er een tweede wonng willen hebben. Investeren in vastgoed n Spanje is fiscaal-juridisch op verschllende wijzen te structureren. Wij hebben richtinggevende informtie gratis beschikbaar. Mail ons en we sturen je graag relevante informatie voor jouw bedrijf. Wil je direct makkelijk een vraag stellen? Heb je ...

Read More


Tip voor voor actueel nieuws over woningprijzen Spanje

Spanish Property Insight Met KoopbegeleidingSpanje willen wij er aan bijdragen dat belangstellenden 'veilig' een woning kunnen kopen in Spanje. Een belangrijk onderdeel hiervan is informatievoorziening. Spanish Property Insight behoort tot de veste informatieve websites op dit gebied. Wij plaatsen dit keer een algemene link, en zullen links naar specifieke artikelen plaatsen als die van belang kunnen zijn voor onze Nederlandse en Belgische lezers. Neem eens een kijkje via deze link: Spanish Property Insight. Wil je direct makkelijk een vraag stellen? Heb je vragen ...

Read More


Prognose: 9,8% samengesteld rendement woning in 2018

Samengesteld rendement: verhuur + prijsstijging Gezien de verwachte relatief grote prijsstijgingen van woningen in Spanje, worden er in Spanje prognoses gedaan van rendementen die een optelsom zijn van mogelijke huuropbrengsten en verwachte prijsstijgingen. De verwachte rendementen worden in één percentage weergegeven zoals "Woningen geven een rendement van meer dan 10% in Madrid, Catalonië, de Balearische Eilanden en de Canarische Eilanden" (Expansión, 18 december 2017). Pas later kan uit het artikel worden opgemaakt dat het om een samengesteld rendement ...

Read More


Woningprijzen 2019 in Spanje +5%

Stijging verwacht van prijzen en aantal woningverkopen in gezonde markt. 7,3% meer woningverkopen in 2019 Het aantal woningverkopen is in 2018 gestegen met 11,8%. Dit heeft het toonaangevende Spaanse financiële dagblad gepubliceerd naar aanleiding van een studie van een van de grootste hypotheekverstrekkers van Spanje, CaixaBank. Het aantal verkochte woningen in 2018 bedraagt 520.000, ruim 200.000 meer dan in 2013, dat met 313.000 verkochte woningen het dieptepunt van de vastgoedcrisis in Spanje was. Gezonde markt Voor 2019 wordt een stijging verwacht van 7,3% tot ...

Read More


Rapport Woningmarkt Spanje 2017

Het vastgoedkantoor LucasFox verstrekt periodiek rapporten met informatie, cijfers en indexen over de ontwikkelingen op de woningmarkt in Spanje. Download hier het rapport van LucasFox over de eerste 6 maanden van 2017. Opmerking: KoopbegeleidingSpanje is onafhankelijk en heeft geen (commissie) afspraken met makelaarskantoren. Over Koopbegeleiding Spanje KoopbegeleidingSpanje.nl/be is een initiatief van EuroEconomics, met ruim 40 collega's het grootste Nederlandstalige kantoor in Spanje. Wil je informatie over onze juridische begeleiding bij het kopen van een ...

Read More