Spanje actueel: 3% stijging woningprijzen verwacht in 2020

Nadat de huizenprijzen in 2019 gemiddeld met 5% zijn gestegen, verwachten experts dat de groei dit jaar verder zal doorzetten, maar wel gematigder: gemiddeld met 3% vanwege de dalende vraag. De huurprijzen zullen met gemiddeld 5% stijgen. Dat schrijft dagblad Expansión. De huizenprijzen zijn in 2019 ook al minder gestegen dan in de jaren daarvoor: in 2017-2018 was de stijging meer dan 6%. Voor dit jaar wordt een groei van 2 tot 5% verwacht, afhankelijk van de verschillende markten. Naar verwachting zullen Madrid en Barcelona een minder belangrijke rol gaan spelen en in ...

Read More


Slechts 10% huizenverkopers Spanje vangt vraagprijs

Bij woningverkopen in Spanje wordt in 10% van de gevallen de vraagprijs betaald. Dat betekent dat 90% van de verkopers in prijs zakt tijdens het verkoopproces. Ter vergelijking: in de Verenigde Staten verkoopt 35% zijn of haar woning zonder in prijs te zakken.  Volgens Francisco Fernández, directeur van de SIRA (Spanish Internationale Realty Alliance) die samen met de Amerikaanse National Association of Realtors (NAR) onderzoek deed naar de verkoopprijzen in beide landen, worden de vraagprijzen in Spanje 'bijna standaard' opgeblazen. 'Verkopers gaan er vanuit dat ze ...

Read More


Nieuwe hypotheekwet, wat is er veranderd?

Strengere wetgeving, meer transparantie De 15 belangrijkste wetswijzigingen De nieuwe Spaanse hypotheekwet trad onlangs in werking. De wetgeving bevat een aantal belangrijke wijzigingen in vergelijking met de voorgaande verordening. Kort door de bocht is het minder makkelijk geworden om een hypotheek te krijgen, maar is er sprake van meer transparantie en bescherming ten aanzien van de afnemer. De 15 belangrijkste veranderingen op een rij: 1. Hypothecaire executie Hypothecaire executie is de procedure voorafgaand aan de inbeslagname van het huis als gevolg van het niet ...

Read More


Catalaanse boerenhoeves populair bij Nederlanders, Fransen en Engelsen

Streek Empordà (Girona) het epicentrum van de "masía" Oude boerenhoeves omgetoverd tot luxe onderkomens Het platteland, natuurstenen en traditie zijn de belangrijkste karakteristieken van de zogenoemde masía, de typisch Catalaanse constructie die kenmerkend was ten tijde van het koninkrijk Aragón. Tegenwoordig wekken deze boerenhoeves de interesse van buitenlandse kopers. Deze hofstedes werden in het verleden bewoond door boerenfamilies, maar werden de afgelopen decennia in veel gevallen omgetoverd tot luxe eigendommen. Originele structuur, nieuw interieur De ...

Read More


Veilig je woning kopen in Spanje

Professioneel advies in je eigen taal Aankoopbegeleiding op maat van A tot Z Een eigen optrekje onder de Spaanse zon. Wie wil dat nou niet? Maar bij het kopen van een huis in het buitenland komt nogal wat kijken. In Spanje worden de financiële, fiscale en juridische zaken heel anders geregeld dan wij gewend zijn. Bovendien is er sprake van een taalbarrière en de nodige cultuurverschillen. Dat betekent dat een langgekoesterde droom zomaar in duigen kan vallen of verandert in een nachtmerrie. En dat zou natuurlijk zonde zijn. Gelukkig zijn er ook genoeg buitenlanders ...

Read More


Internationale vraag Spanje +5%, Nederland +8%

De buitenlandse vraag naar woningen in Spanje is in het derde kwartaal van 2018 met 5% gestegen. De vraag vanuit Nederland nam met 8% toe.

Read More


Huurprijzen Madrid +27% en Barcelona +48%. Investeren?

Tussen 2013 en 2018 zijn de huurprijzen in Madrid gestegen met 27% en in Barcelona zelfs met 48%. Het einde is niet in zicht. Een van de belangrijkste redenen voor de continu stijgingen is de belangstelling van buitenlanders die in deze steden willen wonen of er een tweede wonng willen hebben. Investeren in vastgoed n Spanje is fiscaal-juridisch op verschllende wijzen te structureren. Wij hebben richtinggevende informtie gratis beschikbaar. Mail ons en we sturen je graag relevante informatie voor jouw bedrijf. Wil je direct makkelijk een vraag stellen? Heb je ...

Read More


Marktrapport vastgoed Marbella 2018

Het gerenommeerde makelaarskantoor Panorama uit Marbella heeft een marktrapport uitgebracht over de ontwikkelingen op de vastgoedmarkt in Marbella en omgeving. Het rapport is aan te bevelen voor belangstellenden die meer willen weten dan dat er in de algemene pers te lezen valt. Het rapport is Engelstalig en is te downloaden via de website van Panorama Real Estate Agency. Het rapport is ook direct te downloaden via deze link. Over Koopbegeleiding Spanje KoopbegeleidingSpanje.nl/be is een initiatief van EuroEconomics, met ruim 50 collega's het grootste Nederl...

Read More


2018 flitstend gestart, +23%. Andalucië, Valencië en Catalonië leiden

Het jaar 2018 is wat betreft het aantal woningverkopen flitsend gestart. Met in 47.289 verkopen in de maand januari werd een stijging gerealiseerd van maar liefst 23% ten opzichte van januari vorig jaar. Andalucië voerde met 8.988 verkopen de lijst aan, Valencië -met de provincies Valencië en Alicante- op plaats 2 met 7.409 verkopen en Catalonië -met o.a. Barcelona- op plaats 3 met 7.334 verkopen. In Catalonië was de stijging 'slechts' 8%, hetgeen aan de lokale politieke onrust wordt toegeschreven. Anderzijds is er blijkbaar nog altijd sprake van een toename van ...

Read More


Tip voor voor actueel nieuws over woningprijzen Spanje

Spanish Property Insight Met KoopbegeleidingSpanje willen wij er aan bijdragen dat belangstellenden 'veilig' een woning kunnen kopen in Spanje. Een belangrijk onderdeel hiervan is informatievoorziening. Spanish Property Insight behoort tot de veste informatieve websites op dit gebied. Wij plaatsen dit keer een algemene link, en zullen links naar specifieke artikelen plaatsen als die van belang kunnen zijn voor onze Nederlandse en Belgische lezers. Neem eens een kijkje via deze link: Spanish Property Insight. Wil je direct makkelijk een vraag stellen? Heb je vragen ...

Read More