Veilig je woning kopen in Spanje

Professioneel advies in je eigen taal Aankoopbegeleiding op maat van A tot Z Een eigen optrekje onder de Spaanse zon. Wie wil dat nou niet? Maar bij het kopen van een huis in het buitenland komt nogal wat kijken. In Spanje worden de financiële, fiscale en juridische zaken heel anders geregeld dan wij gewend zijn. Bovendien is er sprake van een taalbarrière en de nodige cultuurverschillen. Dat betekent dat een langgekoesterde droom zomaar in duigen kan vallen of verandert in een nachtmerrie. En dat zou natuurlijk zonde zijn. Gelukkig zijn er ook genoeg buitenlanders ...

Read More


Woningprijzen Spanje +5% in 2019

Stijging verwacht van prijzen en aantal woningverkopen in gezonde markt 7,3% meer woningverkopen in 2019 Het aantal woningverkopen is in 2018 gestegen met 11,8%. Dit heeft het toonaangevende Spaanse financiële dagblad gepubliceerd naar aanleiding van een studie van een van de grootste hypotheekverstrekkers van Spanje, CaixaBank. Het aantal verkochte woningen in 2018 bedraagt 520.000, ruim 200.000 meer dan in 2013, dat met 313.000 verkochte woningen het dieptepunt van de vastgoedcrisis in Spanje was. Gezonde markt Voor 2019 wordt een stijging verwacht van 7,3% tot ...

Read More


Internationale vraag Spanje +5%, Nederland +8%

De buitenlandse vraag naar woningen in Spanje is in het derde kwartaal van 2018 met 5% gestegen. De vraag vanuit Nederland nam met 8% toe.

Read More


Tip voor voor actueel nieuws over woningprijzen Spanje

Spanish Property Insight Met KoopbegeleidingSpanje willen wij er aan bijdragen dat belangstellenden 'veilig' een woning kunnen kopen in Spanje. Een belangrijk onderdeel hiervan is informatievoorziening. Spanish Property Insight behoort tot de veste informatieve websites op dit gebied. Wij plaatsen dit keer een algemene link, en zullen links naar specifieke artikelen plaatsen als die van belang kunnen zijn voor onze Nederlandse en Belgische lezers. Neem eens een kijkje via deze link: Spanish Property Insight. Wil je direct makkelijk een vraag stellen? Heb je vragen ...

Read More


Prognose: 9,8% samengesteld rendement woning in 2018

Samengesteld rendement: verhuur + prijsstijging Gezien de verwachte relatief grote prijsstijgingen van woningen in Spanje, worden er in Spanje prognoses gedaan van rendementen die een optelsom zijn van mogelijke huuropbrengsten en verwachte prijsstijgingen. De verwachte rendementen worden in één percentage weergegeven zoals "Woningen geven een rendement van meer dan 10% in Madrid, Catalonië, de Balearische Eilanden en de Canarische Eilanden" (Expansión, 18 december 2017). Pas later kan uit het artikel worden opgemaakt dat het om een samengesteld rendement ...

Read More


Woningprijzen 2019 in Spanje +5%

Stijging verwacht van prijzen en aantal woningverkopen in gezonde markt. 7,3% meer woningverkopen in 2019 Het aantal woningverkopen is in 2018 gestegen met 11,8%. Dit heeft het toonaangevende Spaanse financiële dagblad gepubliceerd naar aanleiding van een studie van een van de grootste hypotheekverstrekkers van Spanje, CaixaBank. Het aantal verkochte woningen in 2018 bedraagt 520.000, ruim 200.000 meer dan in 2013, dat met 313.000 verkochte woningen het dieptepunt van de vastgoedcrisis in Spanje was. Gezonde markt Voor 2019 wordt een stijging verwacht van 7,3% tot ...

Read More


Rapport Woningmarkt Spanje 2017

Het vastgoedkantoor LucasFox verstrekt periodiek rapporten met informatie, cijfers en indexen over de ontwikkelingen op de woningmarkt in Spanje. Download hier het rapport van LucasFox over de eerste 6 maanden van 2017. Opmerking: KoopbegeleidingSpanje is onafhankelijk en heeft geen (commissie) afspraken met makelaarskantoren. Over Koopbegeleiding Spanje KoopbegeleidingSpanje.nl/be is een initiatief van EuroEconomics, met ruim 40 collega's het grootste Nederlandstalige kantoor in Spanje. Wil je informatie over onze juridische begeleiding bij het kopen van een ...

Read More


Extra inspecties fiscus verhuurplatforms Spanje

De Spaanse fiscus is voornemens extra rapportageverplichtingen in te stellen voor platforms die toeristische verhuur van woningen faciliteren. Dit zowel om illegale verhuur tegen te gaan in de regio's waar licenties verplicht zijn als om de gegevens van deze platforms te vergelijken met de individuele belastingaangiften van de eigenaren. Zijn je licenties en belastingaangiften op orde? De fiscus stelt voor om deze platforms tot periodieke rapportages te verplichten met informatie over de eigenaren van deze woningen, de toeristen die in de woningen verblijven, het ...

Read More


Terugvordering meerwaardebelasting na verliesgevende overdracht

Spanje kent een bijzondere belasting waar men in Spanje mee te maken krijgt bij de overgang van onroerend goed in verband met verkoop, erfenis of schenking: de zogenaamde meerwaardebelasting (IVTNU of plusvalía municipal). Deze meerwaardebelasting wordt geheven door de gemeente en belast de “waardestijging van de grond gedurende de bezitsperiode”. Meerwaardebelasting bij verliesgevende overdracht De hoogte van de meerwaardebelasting wordt door de gemeenten vastgesteld. Ze gaan bij de heffing niet uit van de feitelijke waardestijging of -vermindering van de grond ...

Read More


Gratis download: Investeren in Spanje fiscaal belicht

Opgesteld door Euro Economics Download gratis de Nederlandstalige servicedocumenten: Investeren in vastgoed in Spanje vanuit Nederland fiscaal belicht Investeren in vastgoed in Spanje vanuit België fiscaal belicht Met fiscale tips, informatie en aandachtspunten voor Nederlandse en Belgische bedrijven en particulieren die willen investeren in vastgoed in Spanje. De documenten betreffen pdf files van helder leesbare power point presentaties, hebben minder dan 20 pagina's en beslaan minder dan 250kb geheugen. Een aanrader voor adviseurs Aangezien zowel ...

Read More