Veilig je woning kopen in Spanje

Professioneel advies in je eigen taal Aankoopbegeleiding op maat van A tot Z Een eigen optrekje onder de Spaanse zon. Wie wil dat nou niet? Maar bij het kopen van een huis in het buitenland komt nogal wat kijken. In Spanje worden de financiële, fiscale en juridische zaken heel anders geregeld dan wij gewend zijn. Bovendien is er sprake van een taalbarrière en de nodige cultuurverschillen. Dat betekent dat een langgekoesterde droom zomaar in duigen kan vallen of verandert in een nachtmerrie. En dat zou natuurlijk zonde zijn. Gelukkig zijn er ook genoeg buitenlanders ...

Read More


Lezing Belastingen Spanje en vragenronde in Madrid

Stel gratis je brandende vraag over belastingen in Spanje Vanwege vragen over belastingen onder de leden hebben de Dutch Business Club Madrid en Euro Economics Madrid gezamenlijk een gratis en vrijblijvend programma opgesteld: Voor bedrijven, particulieren en vastgoedprojecten Op 9 en 10 oktober heb je de kans om je brandende belastingvraag te stellen, individueel of in groepsverband, met een koffie of tijdens een lezing met lunch in ‘The Hacienda Company’, Maria de Molina 25, centrum Madrid, vaste locatie voor de zakenlunch van de Business Club. Lezing en vragen...

Read More


Huurprijzen Madrid +27% en Barcelona +48%. Investeren?

Tussen 2013 en 2018 zijn de huurprijzen in Madrid gestegen met 27% en in Barcelona zelfs met 48%. Het einde is niet in zicht. Een van de belangrijkste redenen voor de continu stijgingen is de belangstelling van buitenlanders die in deze steden willen wonen of er een tweede wonng willen hebben. Investeren in vastgoed n Spanje is fiscaal-juridisch op verschllende wijzen te structureren. Wij hebben richtinggevende informtie gratis beschikbaar. Mail ons en we sturen je graag relevante informatie voor jouw bedrijf. Wil je direct makkelijk een vraag stellen? Heb je ...

Read More


Tip voor voor actueel nieuws over woningprijzen Spanje

Spanish Property Insight Met KoopbegeleidingSpanje willen wij er aan bijdragen dat belangstellenden 'veilig' een woning kunnen kopen in Spanje. Een belangrijk onderdeel hiervan is informatievoorziening. Spanish Property Insight behoort tot de veste informatieve websites op dit gebied. Wij plaatsen dit keer een algemene link, en zullen links naar specifieke artikelen plaatsen als die van belang kunnen zijn voor onze Nederlandse en Belgische lezers. Neem eens een kijkje via deze link: Spanish Property Insight. Wil je direct makkelijk een vraag stellen? Heb je vragen ...

Read More


Gratis download > Belastingen Spanje 2018

Download gratis de Nederlandstalige brochure: Gratis download Belastingtarieven Spanje 2018. Klik hier Download gratis en vrijblijvend de Nederlandstalige brochure Belastingtarieven Spanje 2018, met de actuele tarieven voor bedrijven, particulieren en woningen. Specifiek voor woningen worden de tarieven van 2018 weergegeven voor de Overdrachtsbelasting, BTW en Kopers Kosten. Het document betreft een pdf file van een 'easy to read' power point presentatie, bestaat uit 19 pagina's en neemt slechts 630kb in beslag. Een 'must' voor Nederlandse en Belgische ...

Read More


Extra inspecties fiscus verhuurplatforms Spanje

De Spaanse fiscus is voornemens extra rapportageverplichtingen in te stellen voor platforms die toeristische verhuur van woningen faciliteren. Dit zowel om illegale verhuur tegen te gaan in de regio's waar licenties verplicht zijn als om de gegevens van deze platforms te vergelijken met de individuele belastingaangiften van de eigenaren. Zijn je licenties en belastingaangiften op orde? De fiscus stelt voor om deze platforms tot periodieke rapportages te verplichten met informatie over de eigenaren van deze woningen, de toeristen die in de woningen verblijven, het ...

Read More


Terugvordering meerwaardebelasting na verliesgevende overdracht

Spanje kent een bijzondere belasting waar men in Spanje mee te maken krijgt bij de overgang van onroerend goed in verband met verkoop, erfenis of schenking: de zogenaamde meerwaardebelasting (IVTNU of plusvalía municipal). Deze meerwaardebelasting wordt geheven door de gemeente en belast de “waardestijging van de grond gedurende de bezitsperiode”. Meerwaardebelasting bij verliesgevende overdracht De hoogte van de meerwaardebelasting wordt door de gemeenten vastgesteld. Ze gaan bij de heffing niet uit van de feitelijke waardestijging of -vermindering van de grond ...

Read More


Gratis download: Investeren in Spanje fiscaal belicht

Opgesteld door Euro Economics Download gratis de Nederlandstalige servicedocumenten: Investeren in vastgoed in Spanje vanuit Nederland fiscaal belicht Investeren in vastgoed in Spanje vanuit België fiscaal belicht Met fiscale tips, informatie en aandachtspunten voor Nederlandse en Belgische bedrijven en particulieren die willen investeren in vastgoed in Spanje. De documenten betreffen pdf files van helder leesbare power point presentaties, hebben minder dan 20 pagina's en beslaan minder dan 250kb geheugen. Een aanrader voor adviseurs Aangezien zowel ...

Read More


Afsluitkosten hypotheken Spanje mogelijk te claimen

Spaanse banken komen wederom onder vuur te liggen na de uitspraak van het Spaanse Hooggerechtshof dat afsluitkosten voor hypotheken niet aan de klanten doorberekend (hadden) mogen worden.  Het gaat ‘in ieder geval’ om de notariskosten, administratiekosten en registratiekosten en ‘mogelijk’ ook om de zogenaamde zegelbelasting. De motivatie van het Hooggerechtshof is, kort samengevat, dat de bank zelf de meest geïnteresseerde partij is voor het maken van deze kosten en deze daarom niet door mag berekenen. Uitgebreid artikel op Spanish Property Insight ...

Read More


Spanje zet drones in tegen illegale bouw

De Spaanse fiscus heeft op het eiland Menorca drones ingezet om illegale zwembaden, bouw, aanbouw en bijgebouwen op te sporen. De fiscus noemt dit "een anti-fraude maatregel tegen diegenen die profiteren van publieke middelen ten koste van degenen die hun bezittingen wel correct declareren". De resultaten zijn spectaculair: in het begin van het jaar zijn er al 2.500 illegale objecten geïdentificeerd terwijl belangrijke delen van het land nog onderzocht moeten worden. Aan degenen die hun bezit niet goed geregistreerd hebben, door Spanje steevast fraudeurs genoemd, ...

Read More