615.000 woningverkopen in Spanje in 2019 (+4%)

De woningmarkt zal dit jaar de grens van 600.000 transacties halen. Aantal woningverkopen groeit door grote vraag Hoewel het erop lijkt dat de vastgoedmarkt zich stabiliseert, zullen de sterke vraag en het schaarse aanbod op de belangrijkste markten binnen de sector er in combinatie met de economische groei voor zorgen dat de prijzen stijgen met percentages tussen de 3 en 4 procent. Het aantal transacties stijgt met 4-4,5 procent tot 610.000-615.000dit jaar, tegenover 581.793 transacties in 2018, aldus de verwachtingen van de CBRE Groep. €1636 per vierkante ...

Read More


Spaanse woningmarkt blijft groeien in 2019-2020

Madrid meest dynamische markt voor nieuwbouw Aantal verkochte woningen neemt dit jaar toe met 7,3% tot 563.821 De woningmarkt in Spanje zal verder aantrekken de komende jaren: in 2019 zullen naar verwachting de prijzen in het land stijgen met gemiddeld 3,5 procent en het aantal woningverkopen met 7,3 procent. De groeicijfers zijn niet overal gelijk: in gebieden als Madrid en Barcelona is sprake van veel vraag, maar anderzijds zijn er ook minder dynamische gebieden waar sprake is van een overschot. In 2019 zullen er 563.821 woningen worden verkocht, 7,3 procent meer ...

Read More


Veilig je woning kopen in Spanje

Professioneel advies in je eigen taal Aankoopbegeleiding op maat van A tot Z Een eigen optrekje onder de Spaanse zon. Wie wil dat nou niet? Maar bij het kopen van een huis in het buitenland komt nogal wat kijken. In Spanje worden de financiële, fiscale en juridische zaken heel anders geregeld dan wij gewend zijn. Bovendien is er sprake van een taalbarrière en de nodige cultuurverschillen. Dat betekent dat een langgekoesterde droom zomaar in duigen kan vallen of verandert in een nachtmerrie. En dat zou natuurlijk zonde zijn. Gelukkig zijn er ook genoeg buitenlanders ...

Read More


Definitieve cijfers 2018, prijzen +8,2% en meer

Forse stijgingen van prijzen en verkopen, maar nog geen luchtbel  Prijzen +8,2%, verkopen +11,3% De prijzen van woningen in Spanje zijn sinds het dieptepunt van de markt in 2015 weer met 29,78% gestegen. De prijzen zijn nu gemiddeld nog 16% lager dan in het topjaar 2007. Daar waar voor de crisis de prijzen van woningen werden opgedreven door speculanten die 'vierkante meters' kochten en de woningen vervolgens leeg aanhielden om later weer door te verkopen, is de vraag thans volgens experts gezonder. De woningen worden gekocht voor eigen gebruik en verhuur. Er is ...

Read More


Woningprijzen Spanje +5% in 2019

Stijging verwacht van prijzen en aantal woningverkopen in gezonde markt 7,3% meer woningverkopen in 2019 Het aantal woningverkopen is in 2018 gestegen met 11,8%. Dit heeft het toonaangevende Spaanse financiële dagblad gepubliceerd naar aanleiding van een studie van een van de grootste hypotheekverstrekkers van Spanje, CaixaBank. Het aantal verkochte woningen in 2018 bedraagt 520.000, ruim 200.000 meer dan in 2013, dat met 313.000 verkochte woningen het dieptepunt van de vastgoedcrisis in Spanje was. Gezonde markt Voor 2019 wordt een stijging verwacht van 7,3% tot ...

Read More


Internationale vraag Spanje +5%, Nederland +8%

De buitenlandse vraag naar woningen in Spanje is in het derde kwartaal van 2018 met 5% gestegen. De vraag vanuit Nederland nam met 8% toe.

Read More


Aantal woningverkopen in Spanje blijft stijgen

Het aantal verkochte woningen in Spanje in juli is met 16,2% gestegen. Opmerkelijk is dat zowel Madrid (14,3%) als Barcelona/Catalonië (4,4%) onder het gemiddelde liggen. Voor beiden steden geldt dat het herstel van de markt met bijbehorende prijsstijgingen en toename van het aantal verkopen al eerder was ingezet, waardoor het effect van de inhaalslag hier minder is. En in geval van Catalonië wordt de politieke onrust een belangrijke extra rol toegespeeld. Hoogste aantalen verkopen De hoogste stijgingen hebben plaatsgevonden in Aragon (32%) en Galicia (28,6%). In ...

Read More


Tip voor voor actueel nieuws over woningprijzen Spanje

Spanish Property Insight Met KoopbegeleidingSpanje willen wij er aan bijdragen dat belangstellenden 'veilig' een woning kunnen kopen in Spanje. Een belangrijk onderdeel hiervan is informatievoorziening. Spanish Property Insight behoort tot de veste informatieve websites op dit gebied. Wij plaatsen dit keer een algemene link, en zullen links naar specifieke artikelen plaatsen als die van belang kunnen zijn voor onze Nederlandse en Belgische lezers. Neem eens een kijkje via deze link: Spanish Property Insight. Wil je direct makkelijk een vraag stellen? Heb je vragen ...

Read More


Prognose: 9,8% samengesteld rendement woning in 2018

Samengesteld rendement: verhuur + prijsstijging Gezien de verwachte relatief grote prijsstijgingen van woningen in Spanje, worden er in Spanje prognoses gedaan van rendementen die een optelsom zijn van mogelijke huuropbrengsten en verwachte prijsstijgingen. De verwachte rendementen worden in één percentage weergegeven zoals "Woningen geven een rendement van meer dan 10% in Madrid, Catalonië, de Balearische Eilanden en de Canarische Eilanden" (Expansión, 18 december 2017). Pas later kan uit het artikel worden opgemaakt dat het om een samengesteld rendement ...

Read More


Woningprijzen 2019 in Spanje +5%

Stijging verwacht van prijzen en aantal woningverkopen in gezonde markt. 7,3% meer woningverkopen in 2019 Het aantal woningverkopen is in 2018 gestegen met 11,8%. Dit heeft het toonaangevende Spaanse financiële dagblad gepubliceerd naar aanleiding van een studie van een van de grootste hypotheekverstrekkers van Spanje, CaixaBank. Het aantal verkochte woningen in 2018 bedraagt 520.000, ruim 200.000 meer dan in 2013, dat met 313.000 verkochte woningen het dieptepunt van de vastgoedcrisis in Spanje was. Gezonde markt Voor 2019 wordt een stijging verwacht van 7,3% tot ...

Read More