Update Spanje: prijsontwikkelingen huizenmarkt derde kwartaal 2019

Huizenprijzen in Spanje stijgen nog steeds. Dat blijkt uit de indexen van verschillende instellingen over het derde kwartaal. De groei is wel afgenomen ten opzichte van vorig jaar. De daling zou verklaard kunnen worden door het feit dat er minder huizen werden verkocht.

Voor dit jaar wordt een stijging van de huizenprijzen van 5,5% procent verwacht, maar die groei neemt geleidelijk af tot 3,3% in 2022. Experts verwachten dat er de komende jaren wel voldoende vraag zal blijven.

Hieronder een overzicht van verschillende groei-indexen (groei ten opzichte van 2018)

  • Het Ministerie van Openbare Werken stelt de groei vast op 3,1% voor het tweede kwartaal
  • Het Nationale Instituut voor de Statistiek stelt de groei vast op 5,3% voor het tweede kwartaal
  • De Spaanse Land Registreerders Organisatie stelt de groei vast op 8,3% voor het tweede kwartaal
  • De Vereniging van Spaanse Notarissen stelt de groei vast op -1,1% voor de maand juli
  • Tinsa berekent een groei van 2,8% voor de maand augustus
  • Idealista.com stelt de groei van de resale prijzen vast op 4,2% voor de maand september

Lokale markt

Zoals blijkt uit de cijfers, dalen de prijzen volgens de gegevens van de Vereniging van Spaanse Notarissen. Overigens zeggen deze cijfers niets over de diverse lokale markten, omdat de situatie per stad en regio enorm kan verschillen. De woningmarkt is bij uitstek een lokale aangelegenheid.

Een verklaring voor de afgenomen groei zou het feit kunnen zijn dat er minder huizen werden verkocht. Volgens de Vereniging van Spaanse Notarissen gaat het om een daling van 18,6% in de maand juni en 20,8% in de maand juli.

Bron: Spanish Property Insight


No Replies to "Update Spanje: prijsontwikkelingen huizenmarkt derde kwartaal 2019"