Belastingen als eigenaar
Wil je direct makkelijk een vraag stellen? Klik hier. Geen kosten
Belastingen als je een woning in Spanje bezit
Spanje kent net als Nederland een OZB belasting. In Spanje wordt dit de IBI genoemd. Deze bedraagt afhankelijk van de gemeente tussen de 0,3% en 0,7% per jaar.
Spanje kent een vermogensbelasting voor zowel residenten als niet residenten. Deze belasting is erg ‘in beweging’. De meeste regio’s hanteren de algemene landelijke vrijstelling van 700.000 euro. Sommige regio’s hanteren een lagere vrijstelling en in enkele andere regio’s wordt deze belasting niet geheven.
Als de woning wordt verhuurd dient er over de netto huuropbrengsten (ontvangen huur min enkele aftrekposten) inkomstenbelasting te worden betaald.
Meer informatie hierover kun je aantreffen op de pagina Belastingen verhuur van deze website of onze gerelateerde website BelastingenSpanje.nl/belastingen-bij-verhuur.
Spanje heeft alles onder de zon, ook belastingen …
Indien de woning niet wordt verhuurd wordt een forfaitair inkomen toegekend van 1,1% over de kadastrale waarde (en 2% als de kadastrale waarde sinds 1994 niet is herzien). Dit inkomen wordt belast met het niet-residententarief van 19% als je resident bent in de EU.
Verder kent vrijwel elke gemeente een zogenaamde vuilophaalbelasting en soms enkele andere (kleine) lokale heffingen.
Het is van belang om te weten dat belastingaangiften in Spanje op eigen initiatief dienen te worden gedaan en dat de Spaanse fiscus geen pardon kent als dit ‘vergeten’ wordt of vanwege ‘onwetendheid’ niet gedaan is.
Kunnen wij het je makkelijk maken?
Heb je vragen over dit onderwerp of wil je een offerte?
Mail ons makkelijk en vrijblijvend via deze link.
Je bent van harte welkom, geen kosten.