Huizenprijzen Spanje door coronacrisis met 1,1% gedaald

De impact van de crisis die al maanden gevolgen heeft voor de economie en werkgelegenheid lijkt over te slaan op de Spaanse huizenmarkt. De waarde van appartementen en woningen die te koop staan (nieuw en gebruikt) is in juni met gemiddeld 1,1% gedaald, zo blijkt uit het laatste rapport dat door Tinsa werd gepubliceerd. Het taxatiebedrijf vergeleek de huidige prijzen met de maand maart 2020, toen door de regering de noodtoestand werd afgekondigd om zo te zichtbaar te maken wat de impact is van de crisis op de prijsontwikkelingen. Middellandse Zeekust (-3,8%) en ...

Read More


C19 Update: Belangrijke nieuwe ERTE maatregelen

De Spaanse overheid zal hoogstwaarschijnlijk aanstaande woensdag 13/05 aanvullende maatregelen afkondigen voor bedrijven die gebruik maken van de speciale regeling voor het tijdelijk ontbinden van arbeidscontracten of het verkorten van werktijden als direct gevolg van de COVID19 crisis (ERTE Force Majeure). Hierbij een samenvatting van onze verwachting. Aanvullende maatregelen De ERTE Force Majeure is niet meer afhankelijk van de duur van de huidige noodtoestand maar zal automatisch doorlopen tot 30/06/2020; Bedrijven kunnen tot die datum de ERTE handhaven en ...

Read More


Spanje presenteert plan gefaseerde afbouw lockdown

De Spaanse regering heeft aangekondigd de afbouw van de lockdown in 4 fases in te delen. De afbouw zal op zijn minst 8 weken duren. De data van de afbouw zullen per autonome communiteit verschillen en kunnen bij tegenvallende ontwikkelingen bijgesteld worden. De data die worden genoemd zijn derhalve richtdata. Van de maatregelen die betrekking hebben op de economie zijn de kernwoorden vet weergegeven. Fase 0: Voorafgaand Tijdens deze fase zullen er enkele verlichtingsmaatregelen worden genomen: Kinderen mogen naar buiten (al van kracht). Per 2 mei: ...

Read More


COVID19: Zakelijke huur? Dit zijn de uitstelmogelijkheden

De Spaanse overheid biedt ondernemers de mogelijkheid om de betaling van zakelijke huur uit te stellen, indien de bedrijfsactiviteit als gevolg van de alarmtoestand bij overheidswege is stilgelegd (zoals bijvoorbeeld horeca of detailhandel) of indien bij doorgaande bedrijfsactiviteit de omzet ten opzichte van dezelfde periode van vorig jaar minimaal 75% gedaald is. Renteloos uitstel De maatregel staat huurders toe om de huursom die over de duur van de afgeroepen alarmtoestand verschuldigd is renteloos uit te stellen en gedurende de twee jaar volgend op het einde ...

Read More


Update C19 Spanje: Belastingbetalingen april naar mei voor kleinbedrijf

Spanje heeft het verwachte besluit met betrekking tot het uitstel van de belastingen bevestigd, voor bedrijven met een omzet tot 600.000 euro. Zijn je aangiften al gepresenteerd? Geen probleem, de Spaanse fiscus schrijft de bedragen pas op 20 mei af. Nieuwe datum automatische afschrijving: 20 mei Bedrijven en autónomos met een omzet in 2019 van minder dan 600.000 euro, kunnen de betaling van alle belastingen doorschuiven naar 20 mei. De datum van 20 april, waarop normaal gesproken de belastingen worden geïnd, komt daarmee te vervallen. BTW, loon- en winstbelasting ...

Read More


COVID-19-crisis: uitstel betaling sociale premies

Om ervoor te zorgen dat de liquiditeit van de Spaanse bedrijven gedurende de noodtoestand niet onder nog meer druk komt te staan, heeft de Spaanse overheid het mogelijk gemaakt de betaling van de sociale premies uit te stellen. Met onmiddellijke ingang kan er door alle bedrijven, ongeacht de grootte of sector, uitstel worden gevraagd voor betaling van het werkgeversdeel van de sociale premies van de maanden maart, april, mei en juni 2020. Voorwaarden Het verzoek tot uitstel dient steeds voor de 10e van iedere maand te worden ingediend. De uitgestelde premie ...

Read More


Impact coronacrisis op Spaanse vastgoedmarkt (1)

Serieuze bedreigingen en kansen Wat zijn de korte- en langetermijneffecten van de COVID-19-pandemie op de Spaanse vastgoedmarkt, en dan met name de markt voor tweede huizen en de vraag van buitenlanders? In algemene zin wordt verwacht dat de markt zeker drie maanden nodig heeft om te herstellen en dat kopers zullen afwachten. Ook zullen zich juist nu kansen voordoen en is het goed mogelijk dat er tijdelijk minder aanbod zal zijn. De website Spanish Property Insight onderzocht de impact van de pandemie op de Spaanse huizenmarkt door middel van een lezersonderzoek. Meer ...

Read More


Spanje: nieuwe economische maatregelen noodtoestand COVID-19

De Spaanse regering heeft op dinsdag 17/03/20 nieuwe economische noodmaatregelen afgekondigd om het bedrijfsleven en werknemers in deze moeilijke periode een helpende hand te bieden. Hieronder vatten we de belangrijkste maatregelen samen: Tijdelijke ontslagen en werktijdverkorting (ERTE) Force majeure / overmacht: bedrijven die tijdelijk arbeidscontracten dienen te ontbinden of werktijden te verkorten als direct gevolg van de afgekondigde noodtoestand (bijvoorbeeld verplichte stillegging activiteiten, sluiting winkels, geen toelevering grondstoffen, etc) kunnen ...

Read More


Eerste corona-belastingmaatregelen Spaanse overheid

Eerste urgente maatregelen alleen nog voor MKB In verband met de noodsituatie vanwege het coronavirus heeft de Spaanse overheid de volgende belastingen- en premiemaatregelen ingesteld. Let op: naar verwachting komen hier de komende dagen en weken nog meer maatregelen bij. Houd deze blog en onze mailings in de gaten! Uitstel belastingen MKB Betalingen van belastingen waarvan de aangiften vanaf heden tot 30 mei 2020 ingediend moeten worden, kunnen onder bepaalde voorwaarden 6 maanden worden uitgesteld. Dit geldt voor loon- en beroepsbelastingen, BTW en ...

Read More


De gevolgen van corona voor de Spaanse huizenmarkt

Het is wel duidelijk dat de snelle uitbreiding van het coronavirus het leven en de economie de komende paar maanden, tevens de piekverkoopperiode van de Spaanse tweedehuismarkt, zal verstoren. Daarmee is het virus een extra tegenslag voor de markt, die het momenteel toch al worstelt met stagnerende groei. Situatie steeds kritieker Overal gaat het momenteel over het coronavirus COVID-19, en hoewel het leven gewoon verder lijkt te gaan, moeten we de situatie serieus nemen als landen als Italië de komende drie maanden naar verwachting meer dan tien miljoen toeristen ...

Read More