Definitieve cijfers 2018, prijzen +8,2% en meer

Forse stijgingen van prijzen en verkopen, maar nog geen luchtbel 

Prijzen +8,2%, verkopen +11,3%

De prijzen van woningen in Spanje zijn sinds het dieptepunt van de markt in 2015 weer met 29,78% gestegen. De prijzen zijn nu gemiddeld nog 16% lager dan in het topjaar 2007.

Daar waar voor de crisis de prijzen van woningen werden opgedreven door speculanten die ‘vierkante meters’ kochten en de woningen vervolgens leeg aanhielden om later weer door te verkopen, is de vraag thans volgens experts gezonder. De woningen worden gekocht voor eigen gebruik en verhuur. Er is derhalve (nog) geen sprake van het creëren van een luchtbel.

Andalucië nummer 1, Catalonië nummer 2

In 2018 zijn er volgens het eigendommenregister in totaal 516.680 woningen verkocht in Spanje, waarvan:

  • Andalusië 100.907 woningen verkocht, 19,5% van het totaal. Het aantal inwoners in Andalusië is 8.4 miljoen, 18,1% van het totaal aantal inwoners in Spanje (46,6 miljoen).
  • Catalonië 81.577 verkopen, 15,8% van het totaal. Aantal inwoners 7,4 miljoen, 16,0% van het totaal.
  • Valencië 78.604 verkopen, 15,2% van het totaal. Inwoners 4,9 miljoen, 10,6% van het totaal.
  • Madrid 76.636 verkopen, 14,8% van het totaal. Inwoners 6,5 miljoen, 14,0% van het totaal.

In totaal zijn er in deze 4 regio’s 337.724 woningen verkocht, wat 65,4% is van het totale aantal woningen dat in 2018 is verkocht in de 17 regio’s die Spanje heeft.

Eén op de acht woningen wordt gekocht door een buitenlander

Het aandeel van buitenlanders bedroeg met 65.500 gekochte woningen 12,6% van het totaal. Dit houdt in dat één op de acht (!) woningen die in 2018 in Spanje zijn verkocht, gekocht zijn door een buitenlander.

Meer informatie?

Heb je vragen over dit artikel? Laat het ons weten en mail ons via deze link.

Wil je andere informatie? Zie hieronder een selectie van pagina’s om je snel op weg te helpen en een link om makkelijk je vraag te stellen of ons je commentaren te geven.

Meest gelezen, snel op weg

Wil je direct makkelijk een vraag stellen?

Heb je vragen over belastingen in Spanje of financieel-fiscaal-juridische ‘all-in’ begeleiding bij het kopen van een woning in Spanje?

Stel via deze link makkelijk en vrijblijvend je vraag.

Je krijgt binnen één werkdag reactie

 


No Replies to "Definitieve cijfers 2018, prijzen +8,2% en meer"