Nieuw fenomeen bij verwachting woningprijzen
Aan het eind van elk jaar komen de voorspellingen van de prijzen voor komend jaar weer op gang. Hoe werk dit en wat zijn de verwachtingen voor 2023?
Dé hamvraag …
Tientallen zo niet honderden banken, makelaars, consultants en instituten komen met rapporten van eveneens tientallen en honderden pagina’s over wat de huizenmarkt ons komend jaar weer voor moois zal brengen.
Er worden statistieken gepubliceerd, analyses gedaan, experts geraadpleegd (er zijn veel ‘experts’ 🙂 en verwachtingen uitgesproken over de vele facetten van de huizenmarkt.
De gemiddelde lezer, huizenbezitter en potentiële koper gaat het vaak uiteindelijk over dat ene gegeven:
Met welk percentage gaan de huizenprijzen omhoog?
(Er worden zelden dalingen voorspeld :).
De pers weet dat logischerwijs en daarom luiden de krantenkoppen doorgaans van ‘zoveel% stijging verwacht’. Ook wij publiceren op onze website KoopbegeleidingSpanje.nl jaarlijks dit percentage.
De Spaanse grootbank BBVA publiceert een prijzenstijging te verwachten van 2,3% voor 2023.
Nieuw fenomeen: inflatie
Interessant is echter dat de BBVA de opmerking plaatst dat de verwachte stijging “waarschijnlijk lager zal zijn dan de inflatie”.
Deze toevoeging hebben we al jaren niet meer gezien, of in ieder geval niet met de impact die dit cijfer nu kan hebben.
In onze landen zijn we zo ontwend geraakt aan inflatie dat we hier even over na moeten denken
Mening EuroEconomics
Wij verwachten dat er snel voorspellingen zullen komen ‘gecorrigeerd met inflatie’ of ‘afgezet tegen de inflatie’ met benoeming van de inflatie die concreet verwacht wordt.
Ook zullen er meer ‘vergeten’ onderwerpen weer actueel worden: als ik een hypotheek heb met een vaste lage rente, dan is dat toch eigenlijk gunstig? Of: ik heb een hypotheek op mijn huis in Spanje met een variabele rente, wat gaat de rente doen?
Het beloven spannende tijden te worden en wij houden onze relaties graag op de hoogte.
Vragen over investeren in vastgoed of het kopen van een woning in Spanje?
Heb je vragen over het veilig kopen van een woning in Spanje?
Laat het ons weten en mail ons via deze link.
Wil je andere informatie?
Zie hieronder een selectie van pagina’s om je snel op weg te helpen en een link om makkelijk je vraag te stellen of ons je commentaren te geven.
Meest gelezen, snel op weg
Wil je direct makkelijk een vraag stellen?
Heb je andere vragen over belastingen in Spanje of over onze financieel-fiscaal-juridische ‘all-in’ begeleiding bij het kopen van een woning in Spanje?
Stel via deze link makkelijk en vrijblijvend je vraag.